【兰州今日房价】2025年5月7日兰州房价是多少

关于兰州2025年5月7日的房价，目前尚未有直接针对该日期的公开数据，根据近期（2025年4月）的兰州楼市信息,可以提供以下参考内容：

二手房市场情况

• 最新挂牌价：截至2025年4月21日，兰州二手房市场整体挂牌均价为9580元/平方米，较前一周上涨7元,呈现持续微涨趋势。
• 区域差异：以城关区五泉广场为例，4月二手房均价为11655元/平方米，环比下降0.44%，但同比仍下跌7.57%。
• 房源供应：兰州二手房待售数量持续增加，近三周从43235套增至43881套,显示市场供应充足。

新房市场情况

• 成交均价：2025年3月，兰州新建商品住宅成交均价为7381元/平方米,这一数据略低于2019年同期水平。
• 近期交易：4月初（3月31日-4月6日），兰州商品住宅（不含保障房）成交均价为11609元/平方米，成交面积4.92万平方米,显示部分高端项目或核心区域拉动了均价。

市场趋势分析

• 二手房与新房价差：当前兰州二手房挂牌价（约9580元/㎡）普遍高于新房成交均价（7381元/㎡），可能因二手房位置、配套更优，或房东对优质教育资源（如学区房）的信心较强。
• 库存压力：二手房待售量持续增加，而新房市场表现相对平淡,部分购房者更倾向于性价比更高的二手房。

预测与建议

• 短期走势：若延续4月趋势，5月二手房挂牌价可能继续微幅波动，但整体以稳为主；新房市场或维持现有成交水平。
• 购房建议：需结合具体区域、楼盘及政策变化（如贷款利率、限购政策）综合判断，建议关注官方平台或房地产网站（如房天下）的实时更新。

如需更精准的5月7日房价，建议在当日通过权威平台（如兰州住建局官网、房天下等）查询最新数据。