买卖双方协商好具体办理所有权转移时间→开始网上签约（网签，当时出合同）→核税（买方契税，卖方根据产权证时间及名下房屋套数征个税以及增值税及附加）→所有权转移登记→缴税→领取不动产登记收件收据→七日后领证
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