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2025年8月数据：根据统计，兰州当月挂牌均价为9,806元/㎡，环比下跌1.27%；近一月（截至2025年8月）房价则为9,722元/㎡，住房理性预期指数显示市场处于稳定状态（-0.6%），该数据覆盖全市范围，单价区间跨度较大（3,370–27,706元/㎡），反映出不同区域和楼盘类型的差异性。
具体项目示例：如兰州万达城六期在售部分楼栋，建面约106–138㎡户型的参考均价约为11,000元/㎡；另有五期较大面积房源（145–169㎡）可供选择，此类热门楼盘的价格可能高于全市平均水平。
由于房地产市场具有高度动态性和区域性特征,建议通过当地房产平台、中介机构或开发商官网获取实时报价，可关注政策调整、供需变化等因素对价格的影响，若需进一步了解特定区域的详细行情，例如七里河区、新区等热点板块，可结合多方渠道进行交叉验证。
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