【兰州今日房价】兰州最新房价是多少

公开信息,截至2025年9月26日，兰州最新房价信息如下：

1. 整体市场情况

   • 兰州近期房价呈现区域分化趋势,不同板块价格差异较大，据2025年9月数据，榆中县住宅平均房价为4,984元/㎡，环比上涨7.21%，平均总价约58万元，售租比为33。
   • 城关区部分小区房价较高,例如兰大二分部家属院周边（定西路58-66号）平均房价达到18,143元/㎡，属于兰州核心区高位水平。

2. 区域房价差异

   • 核心区：城关区、七里河区等主城区房价较高，部分学区或配套成熟的小区（如兰州大学医学院家属院、长城山海苑）均价在15,000-18,000元/㎡。
   • 新兴区域：如榆中县等周边区域房价相对较低，但近期环比涨幅明显（7.21%），可能与新区开发或政策利好有关。

3. 市场动态

   • 当前兰州房地产市场以稳为主,部分区域因供应调整或需求变化出现波动，榆中县挂牌房源量较少（仅24套），可能反映库存紧张或交易活跃度较低。
   • 政策方面,暂无明确提及限购或调控政策调整，但需关注后续土地拍卖（如南通、湖州等地近期有宅地出让）对市场的间接影响。

4. 数据时效性说明

   最新数据来自2025年9月25日,部分区域（如阿干煤矿家属院周边）房价仍沿用2季度统计，可能存在滞后性，建议通过官方平台（如禧泰数据）或当地中介机构获取实时报价。