【兰州今日房价】兰州最新房价是多少

兰州整体房价概况

• 2023年兰州新房均价：约 9,000-11,000元/平方米（不同区域差异较大）。
• 二手房均价：约 8,000-10,000元/平方米，部分核心区域或优质学区房价格更高。

区域房价差异

• 城关区（核心城区）：
  • 新房均价：约 12,000-15,000元/平方米（如雁滩、东岗等热门板块）。
  • 二手房均价：约 10,000-13,000元/平方米。
• 七里河区：
  • 新房均价：约 10,000-13,000元/平方米。
  • 二手房均价：约 8,000-11,000元/平方米。
• 安宁区（高校集中区）：
  • 新房均价：约 8,000-11,000元/平方米。
  • 二手房均价：约 7,000-9,000元/平方米。
• 西固区：
  • 新房均价：约 7,000-9,000元/平方米。
  • 二手房均价：约 6,000-8,000元/平方米。
• 新区（兰州新区）：
  • 新房均价：约 5,000-7,000元/平方米（政策扶持，价格较低）。

影响房价的因素

• 政策调控：兰州作为西北重点城市，受限购、贷款政策等影响较大。
• 供需关系：主城区土地稀缺，核心区域房价坚挺；新区供应充足但价格偏低。
• 学区资源：优质学校周边房价普遍高于平均水平（如城关区部分学区房）。
• 交通配套：地铁沿线（如1号线、2号线）楼盘价格较高。

获取最新房价的途径

• 官方平台：兰州市住建局官网或“兰州住房保障网”会发布部分楼盘备案价。
• 房产网站：链家、安居客、房天下等平台可查询实时房源价格。
• 本地中介：联系兰州知名房产中介（如链家、玛雅房屋）获取区域报价。

注意事项

• 房价数据需结合具体楼盘、楼栋、户型等因素综合判断。
• 新政（如房贷利率、税收政策）可能对房价产生影响，建议关注动态。