小区供暖最低应该达18度，如果低于供热温度，可以要求维修和赔偿。
以甘肃兰州为例，根据《兰州市城市供热管理条例实施办法》第二十条 供热单位应当保证供热质量。非分户热计量区域热用户室温合格率不低于97%，室内温度昼夜不低于18℃，但有下列情形之一的除外：
（一）热用户擅自改动室内墙体结构和供热管道，或者对采暖设施进行包装的；
（二）热用户供热系统设计、安装不符合国家规范并对供热质量产生实质性影响的。
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