抱歉，我无法对具体的房本下发时间进行预测。但是可以提供一些相关参考信息：
郑家庄小区的产权为70年，由兰州金达房地产开发有限公司开发建设，位于安宁桃林路1号。该小区为棚户区改造，由政府投资，每栋楼、每单元都存在差异。
如果需要了解具体的房本下发时间，建议您咨询当地的房产部门或相关政府机构，以获取更准确的信息。
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