兰州市哪里买房便宜

兰州买房选哪里潜力大？

在兰州买房，选择城市中心的区域潜力较大，例如城关区、七里河区等。这些区域的交通便利，商业氛围浓厚，人口密度高，尤其是城关区更是政治、文化、商业中心，拥有良好的发展前景和投资价值。

另外，随着城市的发展，一些新兴区域也值得关注，例如西固区、安宁区等，这些区域的房价相对较低，未来发展潜力较大。总之，购房需考虑自身需求和预算，选择合适的区域。

兰州哪个地方买房最实惠？

兰州是甘肃的省会，也是西北唯一的二线城市，近年来，兰州的房价一直处于稳步上升通道。买房是人生的大事，那么，兰州哪个地方买房最实惠呢，我的建议是七里河区、榆中以及兰州新区。下面阐述一下理由；

七里河区

随着兰州城市中心的西移，七里河区快速崛起，将是兰州未来的中心城区，在七里河区买房，升值潜力很大，从投资的角度来看，此区域比较实惠。但七里河区的房价目前比较高，适合有一定经济基础的人群购买。

榆中

榆中作为兰州的东大门，近年来取得了不俗的成绩，目前正在撤县立区，发展后劲十足，且房价适中，适合大部分人安家置业，属于比较实惠的购房区域。

兰州新区

兰州新区是西北第一个国家级新区，肩负重要的历史使命，虽然目前处于发展阶段，但前景非常乐观，加之各种利好政策不断，从长久来看，兰州新区目前属于绝对的购房实惠区域。

总之，房子是大额商品，所谓的实惠因人而异。不同的人群，不同的需求，对实惠的定义不同。以上三个区域的发展后劲比较足，但具体该如何选择，还需根据个人情况而定。最后，预祝大家都能在兰州购买到心仪的房子。

很高兴回答“兰州哪个地方买房最实惠？”这个问题，首先我觉得实惠与否和自己的需求有关，比如，你的孩子要上学，那么你就得买相对教育资源好一点的房子，在兰州而言，发展最早的城关区学校等各类配套已经相对成熟，所以买城关区最实惠。但是有个很现实的问题，城关区市中心新房单价大概1.5-2万之间，没有一定的经济实力想了也是白想。

那么这部分想要解决孩子上学问题的人就只有选择其他地方了，据我所知，目前兰州凡是具备一定规模的小区都会引进一些知名学校。所以，在这里建议大家在兰州买房尽量选择品牌房企开发的大盘项目，但是像恒大那样“画大饼”的企业开发的楼盘不是山上就是山下，就千万别入手了。

综合来看，兰州哪个地方买房最实惠还是和自己的预算有关，所以咱们要综合考察各个区域的楼盘性价比，结合自身需求做决定，不能因为贪图房价便宜而入手。

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兰州购房各种费用？

兰州购房需要缴纳一下费用

（一）买房人应缴纳税费：

契税：首次购房评估额90平内1％、90平～144平内1．5％，超过144平或非首次3％，买方缴纳；

印花税：房款的0．05％；

交易费：3元／平方米；

测绘费：1．36元／平方米；

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

（二）卖房人应缴纳税费：

印花税：房款的0．05％；

交易费：3元／平方米；

营业税：全额的5．56％（房产证未满2年的、普通房满2年减免）；

个人所得税：房款的1％（普通房满五年唯一减免）。

如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年需要以纳税保证金形式先缴纳，在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1％退还。