【兰州今日房价】2025年7月21日兰州房价是多少

（2025年7月11日）暂无确切的2025年7月21日兰州房价数据，但根据近期趋势和现有信息,可以提供以下参考：

整体房价趋势

1. 二手房市场

   • 2025年6月兰州二手房均价为9275元/㎡，较5月下跌0.57%,呈现小幅下行趋势。
   • 2025年1-6月二手房均价从9552元/㎡降至9275元/㎡，整体跌幅约3%,显示市场调整压力。

2. 新房市场

   • 2025年兰州新房均价未明确更新，但根据区域数据，城关区新房均价约9366元/㎡（部分高端楼盘超15000元/㎡），七里河区约11900元/㎡，安宁区约11853元/㎡，西固区约11255元/㎡，兰州新区约6500元/㎡，榆中县约6486元/㎡。

区域房价差异

• 高价区域：城关区（核心区）、七里河区（交通配套成熟）、安宁区（教育文化中心）房价居前,部分楼盘价格较高。
• 低价区域：兰州新区（发展潜力大）、榆中县（近郊）、西固区（工业重镇）房价相对较低,适合刚需购房者。

7月房价预测

1. 短期趋势：6月二手房均价已跌破9300元/㎡，若市场延续调整态势，7月房价可能接近9200-9300元/㎡,但需关注政策或市场变化。
2. 区域表现：
   • 城关区二手房均价约10545元/㎡（2025年数据）,仍为全市最高；
   • 七里河区6月二手房均价约8798元/㎡,较稳定；
   • 兰州新区新房均价约6500元/㎡,波动较小。

注意事项

• 数据为阶段性统计，具体房价受楼盘位置、政策、市场供需等因素影响，建议关注实时交易平台（如58同城、安居客）或当地房产部门发布信息。
• 7月21日临近传统购房淡季，开发商可能推出优惠活动,购房者可综合比较。

如需更精准数据，建议在7月20日前后查询最新市场报告或实地调研