兰州新区彩虹城房子是商品房。商品房是指开发商依法在土地上建设的、用于销售或出租的住宅、商业、办公等房屋。彩虹城是由兰州新区投资建设的一处城市综合体，其中包括了住宅、商业、办公等多种功能。因此，彩虹城的住宅部分是属于商品房范畴的，购房者可以按照市场价格购买房屋，并享有相应的产权和使用权。
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