二手房买卖所有的税项如下
卖方：
营业税5.5%(如产权证满五年可免)
印花税0.05%
土地交易服务费3元每平方
个人所得税1%(如产权证满五年且是唯一一套住房可免)
买方：
契税1.5%（面积144㎡以上的3%）
印花税0.05%
土地交易服务费3元每平方
交易登记费50元每人
以上是商品房交易,如果是房改房交易则没有营业税说了,因为凡房改房都满五年.但房改房需要看卖方是否已补地价,分摊,还有土地出让金1%/这些是卖方的,与买家无关.
如需银行按揭,则按揭费另算,一般最高收费是贷款额的1%/如找中介,另要中介费.
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