兰州市马滩别墅区在哪里

马滩银滩花园房子有房产证吗？

根据马滩银滩花园房产销售网站的官方宣传，该房产项目已经获得了相关部门的预售许可证，建筑工程已完成并通过了相关验收手续，业主们可以在购买此房产后申请到房产证。因此可以认为，马滩银滩花园房子拥有房产证。但是具体情况还需要咨询相关机构或开发商以获取更加准确的信息。

想在兰州七里河区的马滩买房，请问马滩以后发展会怎么样？建议买房吗？

在回答问题之前，我想问你两个问题:①你是兰州人还是兰外的？是首套房吗？②买房是刚需还是投资？目的是什么？因为不同的意图决定了买房对地段及环境的考虑，还有价格考量。

基于此，我分析如下，但仅供参考，不作建议采纳。

马滩目前开发现状

兰州市政府规划马滩及周边大滩、营门滩为兰州第二中心区。目前马滩正在开发建设的房地产项目有:金茂外滩、金豪庭、恒大帝景四期、中广宜景湾、云溪苑（好像是叫这个名）、保利天宸湾、银滩花园新建楼盘，长城嘉峪苑等。已经建成入住的楼盘有:恒大帝景1、2期，西脉家园，宇臻大厦等。在建的文化项目有:民族博物馆，简牍博物馆，兰州老街民俗文化村及其5星级酒店一座。已营业的商业广场有:居然之家。旅游景点有:黄河楼、西部欢乐、马滩湿地公园、百合公园。附近学校有:马滩中心小学、秀川小学、大滩小学、崔家崖小学，兰州市第三十四中学。交通:北接南滨河路，南临西津西路，东有地铁1号线和T188号路，西面小街道众多，其中T186号路贯穿南北。

兰州老街

黄河楼

规划项目

根据规划在三十四中学东边将建设雅戈尔时代之星广场、南河道水系公园、再往西走奥体中心、万达茂等。

总结

通过上述事实罗列，总体来说，不论现在还是将来，放眼兰州马滩都是安家置业的理想之选。理由如下:①价格适中，1.2万起价，相比城关、安宁和西固房价，马滩的价格还可以接受。②地段好，从前述现状可以看出，论繁华程度、交通便捷、孩子上学、就业经商都是居中之位。③楼盘好。几乎都是知名品牌开发公司开发，比如恒大，长城建投等，且是花园式小区。

个人建议

不同年龄的人对房子的考虑大不一样。年轻人图的是便利性，繁华热闹，如果你是这类人，就选马滩。如果你是图清静休闲的中老年人，我以为彭家坪可以考虑。这几年恒大的翡翠华庭1-4期、华润的誉澜山、未来城，智创国际等楼盘盘活了彭家坪地块。坪上眼界开阔，空气清新，绿化率高，人少清静，特别是400亩的中央生态公园很给力，此地适合养老，安享晚年。

翡翠华庭2期中庭景色

再次声明:仅供参考，选择由你！

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