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兰州买房,涉及到的税是多少?以及需要办理哪些证明,以及证件?

2025-08-12 3 51kk

兰州买房,涉及到的税是多少?以及需要办理哪些证明,以及证件?

兰州买房,涉及到的税是多少?以及需要办理哪些证明,以及证件?

卖家:1、增值税:个人购买不足两年则按5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买两年以上则免征增值税。
2、个人所得税:按房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取。
3、印花税:按房屋全款的0.05%交纳。
买家:1、 印花税:房款的0.05%
2、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
3、 测绘费:1.36元/平方米
4、交易费:3元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

卖家:1、增值税:个人购买不足两年则按5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买两年以上则免征增值税。
2、个人所得税:按房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取。
3、印花税:按房屋全款的0.05%交纳。
买家:1、 印花税:房款的0.05%
2、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
3、 测绘费:1.36元/平方米
4、交易费:3元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

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