
兰州2025年6月3日的房价,目前尚未有实时数据更新,但根据现有信息,以下是兰州近期房价的相关情况和趋势分析:
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整体房价趋势
- 2025年5月兰州二手房均价为9506元/㎡,环比下跌0.73%,同比下跌8.37%。
- 2025年3月至4月期间,兰州商品住宅(不含保障性住房)成交均价为11609元/㎡,但这一数据未明确是否包含后续月份。
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区域房价差异
- 东部市场:2025年1月二手房均价为9470元/㎡,环比微涨0.12%,同比下跌9.24%,该区域以低楼层、近地铁的两室两厅房源为例,业主委托价可能接近或略低于区域均价。
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市场特点
- 二手房下行压力:兰州二手房市场连续多月呈现环比下跌趋势,整体市场以稳中趋降为主。
- 新房与二手房价差:新房(如商品住宅)成交均价显著高于二手房,可能与房源位置、品质或供需关系有关。
兰州当前房价整体处于调整期,二手房市场尤为明显。