兰州市公积金城关营业部怎么办理商转公？

兰州市公积金城关营业部怎么办理商转公？

兰州商转公的办理前。必须携带已办商业贷款的所有证明及身份证，前往公基金办理大厅领取商转工表格，一式是叁份儿，通过审核。申请额度与公积金额度而定。然后前往所办商业银行办理停止商业贷款的申请。

兰州商转公条件和流程？

兰州商转公贷款办理流程

　　申请—>受理—>复核—>审批—>合同签订—>抵押办理—>偿还商转公差额资金—>发放确认—>资金划拨—>贷后管理。

　　申请商转公贷款需符合《兰州住房公积金管理中心住房公积金个人住房贷款操作规程》相关规定，同时应满足下列条件：

　　(一)商业贷款银行同意办理商转公贷款手续。

　　(二)借款申请人为原商业住房贷款的借款人或配偶。

　　(三)原商业住房贷款所购的房屋需取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，权属明晰，无查封、保全、设定居住权等权利受限的情形，并能办理顺位抵押登记手续。

　　(四)原商业住房贷款至少还满12个月且当期还款状态正常。

　　(五)借款申请人须同意在兰州公积金中心审核通过后，将原商业住房贷款剩余本息超出转公积金贷款金额的差额部分以自筹资金方式足额偿还。

　　(六)原商业住房贷款银行与商转公贷款业务承办银行原则上为同一银行。

　　(七)商转公贷款发放后，借款人应按月连续足额缴存住房公积金，不得无故停缴，否则将承担违约责任。

公积金商转公条件：

1、原商业贷款必须正常还款满足规定时间，并无逾期还款记录；

2、提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金的月数达到当地住房公积金管理中心要求

3、办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目；

4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；

5、房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证；

6、转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书。