商用住宅楼就是五十年产权
50年产权的属综合性质用地即商业性住宅，50年产权的房子也是可以上市交易买卖的，只不过房屋所在土地为商业用地，而不是居住用地，所以产权只有50年，或许是因为有的小区开发商买地的土地使用权已经使用20年，还剩50年。这类房子被称为“商住房”。
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