不要买，开发商属于违规预售，无证包括：国有土地使用权证，建设用地规划许可证，建筑工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售证，如果土地使用权证都没有，说明土地性质有问题，规划肯定报批不下来，风险很大。这个项目从2009年就开始出售了。到现在都没有办齐证件？
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